Wise capitalism

 # https://imaginary1.tistory.com/49 공시가격 = 주택/토지가격 모두 포괄 재산세, 종합부동산세, 건강보험료, 기초연금 산정기준 공동주택 공시가격 : 아파트, 연립주택, 다세대주택  표준단독주택 공시가격 : 단독주택중 표준주택을 선정하여 적정가격 선정 개별단독주택 공시가격 : 국토부에서 공시하는 표준단독주택가격을 기준으로 지자체에서 결정하여 공시하는 가격 ### 토지에만 해당하는 가격 표준공시지가 개별공시지가 ## 국토부 사이트 https://www.realtyprice.kr/notice/main/mainBody.htm 재산세 계산 사이트 https://ezb.co.kr/calculator/taxes/property

 KSB 콩 아침 10시경 방송 데이터로 말한다. 1. 인구구조에 따른 감소에 대한 의견    - 공급물량은 7~8년 정도 소요되고, 현재 20년된 아파트이 비율이 47%가 넘는 시점임    - 주요 도시의 인구밀도는 올라가고 지방이 감소하기 때문에 인구 감소에 따른 영향은 크지 않음 2. 부동산이 오를 곳     - 학군       중학교 학생수를 보라... 증가하는 곳이 좋다.     - 가치는 모르나 브랜드는 안다 3. 금리 및 공급은 아파트 가격에 큰 영향을 주지만 시간이 소요된다.     

사분면  E : Employee 직장에 다닌다.  B : Big Buisness (100명 이상) 시스템을 소유하고 있으며, 단신을 위해 일하는 사람들이 있다.  S : Self-employed 일자리를 소유하고 있다. (전문가)  I : investor 돈이 당신을 위해 일한다. # 질문에 대한 답을 어떻게 하는지 잘 들어야한다. 그래야 그사람의 영혼(즉, 핵심가치)를 알 수 있고 어느 사분면에 관심이 있는지 이해할 수 있다. 집은 자산인가? 자산은 나의 지갑을 채워주는거고 부채는 내 지갑의 돈을 빼가는 것이다. 그럼 집은?..real estemate에서 리얼의 어원은 스체인어로 왕가이다. 즉 왕실의 자산이라는 거다. 왜?... 그건 내가 세금을 내기 때문이다. 대출금이 있다면 그건 은행 것이구. 대출금을 다 갚아도 내 것이 아니다. 왜냐면 유지보수 및 세금을 내야하기 때문이다. 진정한 자산은 그게 내 지갑을 채울 수 있는것이다. 가령 임대업이라면 그건 자산 될 수 있다.